Teddy Grondin - Courtier en prêt immobilier Montigny le Bretonneux
4.9
Teddy Grondin - Courtier en prêt immobilier Montigny le Bretonneux 4.9
Diana Renaud
26 août, 2024, 5:50
Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Teddy Grondin pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet d'achat. Dès le début, il a été à l'écoute, disponible et a su me guider à chaque étape avec professionnalisme. Grâce à son expertise et à sa réactivité, j'ai pu concrétiser mon achat dans les meilleures conditions possibles et en un temps record. Je recommande vivement Teddy Grondin à quiconque cherche un courtier fiable et compétent. Un grand merci pour ce service impeccable !
Melissa Coelho
11 août, 2024, 4:05
Merci à Monsieur GRONDIN qui a su m’accompagner et se rendre disponible jusqu’à la signature de mon bien. Je recommande vivement !
Rachel THARBY
18 juillet, 2024, 4:32
Un grand merci à Teddy Grondin ! Une première expérience avec un courtier (prêt immobilier) qui était extrêmement positive grâce à son professionnalisme et bienveillance. Il a su me rassurer, me guider et m'accompagner pendant toute la procédure d'achat ; l'études des offres de prêt, la gestion des papiers administratifs, la maintient de la communication entre mon agent immobilier, la banque et les notaires...Un vrai accompagnement d'A à Z ! Communication fluide et régulière (mails, appels, mises à jour, relances, suivi des dates buttoirs etc), et surtout un contact humain et agréable. Certes, il y a des frais, mais si vous cherchez la tranquillité, ou si vous avez envie de déléguer les démarches (souvent considérées comme complexes/stressantes), par manque de temps ou connaissance du marché bancaire, Teddy est quelqu'un de confiance, qui sait trouver les bonnes offres. En résumé : Teddy is your man - n'hésitez pas ! (Translated by Google) A big thank you to Teddy Grondin! A first experience with a broker (real estate loan) who was extremely positive thanks to his professionalism and kindness. He was able to reassure me, guide me and support me throughout the purchasing procedure; studying loan offers, managing administrative paperwork, maintaining communication between my real estate agent, the bank and the notaries... Real support from A to Z! Fluid and regular communication (emails, calls, updates, reminders, monitoring of deadlines, etc.), and above all, human and pleasant contact. Of course, there are costs, but if you are looking for peace of mind, or if you want to delegate the procedures (often considered complex/stressful), due to lack of time or knowledge of the banking market, Teddy is someone you can trust. , who knows how to find the right offers. In summary: Teddy is your man - don't hesitate!
Cyril Caillaud
12 juillet, 2024, 5:12
Nous sommes extrêmement satisfait du suivi, de l'efficacité et du professionnalisme de M. Grondin. Il a su nous accompagner tout au long de notre premier achat, malgré un contexte peu favorable. Nous recommandons fortement de faire appel à ses services à quiconque aurait un projet immobilier qu'il souhaite voir aboutir efficacement ! Cyril et Christelle (Translated by Google) We are extremely satisfied with the follow-up, efficiency and professionalism of Mr. Grondin. He was able to support us throughout our first purchase, despite an unfavorable context. We strongly recommend using his services to anyone who has a real estate project that they want to see successfully completed! Cyril and Christelle
topikazak
16 avril, 2024, 1:55
Monsieur Grondin nous a été d'une grande aide pour la réalisation de notre projet immobilier. Il a su se montrer réactif et disponible tout au long de nos démarches et nous a permis d'obtenir un prêt avantageux. Ses conseils sont avisés et pertinents. Nous recommandons vivement ses services. Alexandre et Pauline (Translated by Google) Mr. Grondin was of great help to us in carrying out our real estate project. He was responsive and available throughout our process and allowed us to obtain an advantageous loan. His advice is wise and relevant. We highly recommend his services. Alexandre and Pauline
Lionel Mathon
14 mars, 2024, 5:18
Étant primo-accédant, monsieur Grondin a su nous accompagner dans toutes les étapes de notre projet immobilier. Il s'est rendu disponible à tout moment pour nos questions en prenant le temps de tout nous expliquer. Les résultats en terme de compétitivité sur le pret ont été à la hauteur de son accompagnement et nous sommes absolument ravi de l'avoir choisi. Nous recommandons à 200% monsieur Grondin et referont appel à lui. (Translated by Google) As a first-time buyer, Mr. Grondin was able to support us in all stages of our real estate project. He made himself available at any time for our questions, taking the time to explain everything to us. The results in terms of competitiveness on the loan matched its support and we are absolutely delighted to have chosen it. We recommend Mr. Grondin 200% and will call on him again.
Alex Lambrisset
2 février, 2024, 7:27
J’ai eu la chance de pouvoir être accompagné par Mr Grondin durant l’ensemble de mon projet immobilier. Je lui en remercie. (Translated by Google) I was lucky enough to be able to be accompanied by Mr Grondin throughout my real estate project. I thank him for that.
Haku Rorok
1 février, 2024, 4:36
Excellente expérience avec Mr GRONDIN De bon conseils et un accompagnement de qualité. Mr Grondin fait preuve de professionnalisme, de réactivité et est toujours disponible. Il a suivit le dossier jusqu'au dernier moment, un grand merci. sans surprise je vous recommande de faire appel a ces services pour vos projets. (Translated by Google) Excellent experience with Mr GRONDIN Good advice and quality support. Mr Grondin demonstrates professionalism, responsiveness and is always available. He followed the file until the last moment, a big thank you. unsurprisingly, I recommend that you use these services for your projects.
Viorel Ranga légionellose 9p
22 janvier, 2024, 9:43
Je tiens à exprimer ma profonde gratitude à Mr Grondin pour toute l'aide précieuse qu'il nous a apportée lors de notre achat immobilier. Famille RANGA (Translated by Google) I would like to express my deep gratitude to Mr Grondin for all the valuable help he gave us during our real estate purchase. RANGA family
khadir Arichi
30 novembre, 2023, 3:09
Très compétant dans son domaine , Efficacité garantie Merci Teddy (Translated by Google) Very competent in his field, Guaranteed effectiveness Thanks Teddy
Jean-Pierre GARNIER
26 octobre, 2023, 10:09
Mr Grondin a suivi de bout en bout notre acquisition immobilière. Il a été à l'écoute, disponible, de très bon conseil, tout au long de cette aventure . Je ne regrette pas d'avoir fait le choix de faire appel à son professionnalisme. L'appui de notre courtier Mr Grondin nous a permis de finaliser rapidement ce projet Merci (Translated by Google) Mr Grondin followed our real estate acquisition from start to finish. He was attentive, available and gave very good advice throughout this adventure. I do not regret having made the choice to call on his professionalism. The support of our broker Mr Grondin allowed us to quickly finalize this project THANKS
Aziz Baali
24 octobre, 2023, 1:02
Très bon courtiers très rapide je le Conseil à tous (Translated by Google) Very good brokers very fast I advise everyone
marc moua
16 octobre, 2023, 7:37
M GRONDIN s'est toujours rendu disponible pour nous accompagner dans notre projet d'achat immobilier. Son expérience et son professionnalisme ont permis l'obtention du prêt malgré ma situation complexe et un contexte non favorable aux acheteurs. Pour ma part, je vous recommande vivement ce courtier qui sait s'investir personnellement pour nous. (Translated by Google) M GRONDIN always made himself available to support us in our real estate purchase project. His experience and professionalism made it possible to obtain the loan despite my complex situation and a context not favorable to buyers. For my part, I highly recommend this broker who knows how to invest personally for us.
iratni baya
19 septembre, 2023, 5:42
Fanny Habert
8 septembre, 2023, 10:33
Très bonne expérience, je remercie Mr GRONDIN pour cet accompagnement qui, grâce à lui, avons pu faire notre première acquisition (Translated by Google) Very good experience, I thank Mr GRONDIN for this support which, thanks to him, we were able to make our first acquisition
D. POUYE
12 août, 2023, 10:51
Première expérience avec un courtier et grosse déception. Mon conseil: ne pas tout miser sur un courtier (sauf si votre situation financière est compliquée). Si vous prenez un courtier, solliciter également d'autres banques au cas où. J'aurais bien aimé avoir ce conseil, ça nous aurait permis d'avoir de meilleures conditions de crédit. Ce que nous avons apprécié: l'accueil chaleureux et sympathique de M. Grondin, sa disponibilité Ce que nous avons moins apprécié et qui était essentiel pour nous: Le taux proposé par la centrale n'était pas le plus intéressant car notre banque proposait de meilleurs taux, la Centrale ne les avait pas contacter alors qu'on nous avait dit en entretien préliminaire qu'ils seraient contactés. Nous avons découvert que la centrale avait un accord de partenariat avec la banque vers qui elle nous a orienté. On nous l'avait pas bien précisé en entretien de montage, on nous avait juste dit qu'ils étaient également rémunérés par la banque s'ils apportent une affaire, ce qui est différent du partenariat. On se demande quels intérêts sont privilégiés par la Centrale?ceux de la banque qui rémunère plus ou ceux du client? Le manque d'informations: la Centrale a tardé à nous faire un retour sur les réponses des banques sollicitées, on a perdu beaucoup de temps et on a failli ne pas avoir de crédit. Au final nous n'avons eu qu'une seule réponse: celle de la banque avec qui ils ont le partenariat. Nous avons appris le jour de la signature des offres que les frais de caution (4000 euros) ne nous seraient pas restitués à la fin du crédit. Cette information ne nous a pas été communiquée par la centrale. Malgré que la Banque nous a proposé un taux plus intéressant que la Centrale nous avons refusé les offres. Heureusement qu'on avait contacté une autre banque car les délais étaient sur le point d'expirer. (Translated by Google) First experience with a broker and big disappointment. My advice: do not bet everything on a broker (unless your financial situation is complicated). If you take a broker, also solicit other banks just in case. I would have liked to have had this advice, it would have allowed us to have better credit conditions. What we appreciated: the warm and friendly welcome of Mr. Grondin, his availability What we liked less and which was essential for us: The rate proposed by the central was not the most interesting because our bank offered better rates, the Central had not contacted them when we had been told in the preliminary interview that they would be contacted. We discovered that the central had a partnership agreement with the bank to which it referred us. We weren't told this clearly during the set-up interview, we were just told that they were also paid by the bank if they brought in a business, which is different from a partnership. One wonders which interests are privileged by the Centrale? those of the bank which remunerates more or those of the customer? Lack of information: the Centrale was slow to give us feedback on the responses from the banks requested, we wasted a lot of time and we almost had no credit. In the end we had only one answer: that of the bank with which they have the partnership. We learned the day the offers were signed that the deposit fees (4000 euros) would not be returned to us at the end of the loan. This information was not communicated to us by the central. Although the Bank offered us a better rate than the Centrale, we refused the offers. Fortunately, we had contacted another bank because the deadlines were about to expire.
Saliha
21 juillet, 2023, 7:17
Excellente expérience avec Mr GRONDIN. On a obtenu un prêt malgré la conjoncture difficile. Grâce à son réseau et son expérience il a su nous conseiller et nous accompagner. On a eu des échanges fluides, transparents pour le suivi de notre dossier. Mon mari et moi même recommandons Mr GRONDIN pour vos projets d’acquisition immobilière. Famille AMGHAR. (Translated by Google) Excellent experience with Mr GRONDIN. We obtained a loan despite the difficult economic situation. Thanks to his network and his experience, he was able to advise and accompany us. We had fluid, transparent exchanges for the follow-up of our file. My husband and I recommend Mr GRONDIN for your real estate acquisition projects. AMGHAR family.
Ameni Neji
9 mai, 2023, 7:12
Je suis très satisfaite de l'accompagnement de Mr Grondin qui m'a aidé à concrétiser mon projet immobilier. Je me suis sentie tout de suite en confiance et bien encadrée. Il a toujours été présent pour mes questions, flexible avec mes contraintes professionnelles / indisponibilités. Je recommande vivement Mr Grondin pour son professionnalisme, sa compétence et sa réactivité ! (Translated by Google) I am very satisfied with the support of Mr Grondin who helped me to realize my real estate project. I immediately felt confident and well cared for. He was always present for my questions, flexible with my professional constraints / unavailability. I highly recommend Mr Grondin for his professionalism, competence and responsiveness!
Andreyutza Andreea
15 mars, 2023, 12:37
Nous venons d'acheter la maison de nos rêves, grâce à Monsieur Teddy Grondin, qui a su rester à l'écoute de nos besoins tout au long de nos recherches. Sérieux, réactif et disponible, nous le recommanderions sans hésitation ! (Translated by Google) We have just bought the house of our dreams, thanks to Mr. Teddy Grondin, who was able to listen to our needs throughout our research. Serious, responsive and available, we would recommend him without hesitation!
Nadège Calegari
9 novembre, 2022, 8:27
Monsieur Grondin a réussi à nous obtenir un prêt alors que le contexte était très difficile, et a fait preuve d'une disponibilité et d'une patience remarquables envers nous, alors que nous découvrions ne pas être aussi organisés que ce que nous pensions. Encore merci pour votre bienveillance et votre professionnalisme ! (Translated by Google) Mr. Grondin succeeded in obtaining a loan for us when the context was very difficult, and showed remarkable availability and patience with us, when we discovered that we were not as organized as we thought. Thank you again for your kindness and professionalism!
Olivia N
20 septembre, 2022, 12:53
Courtier très sympathique, professionnel, compétent et surtout disponible!. Je suis plus que ravie. Grace a lui, mon projet d’achat a abouti. Je recommande vivement Mr Grondin. (Translated by Google) Very friendly, professional, competent and above all available broker!. I am more than delighted. Thanks to him, my purchase project was successful. I highly recommend Mr Grondin.
M B
9 septembre, 2022, 8:03
Excellente expérience avec l'accompagnement sans faille de M Grondin. Malgré certaines difficultés du a mon contexte personnel et a l'environnement bancaire changeant , nous avons obtenu exactement ce que nous souhaitions , un grand bravo ! Allez y en toute confiance. (Translated by Google) Excellent experience with the flawless support of M Grondin. Despite some difficulties due to my personal background and the changing banking environment, we got exactly what we wanted, congratulations! Go there with confidence.
Oscar Corbin
10 août, 2022, 12:14
Monsieur Grondin nous a permis à moi et ma compagne de devenir propriétaire en ces temps où les taux ne font qu'augmenter ! Un bon taux, des frais de courtage honnêtes et un accompagnement au top. Il a su être réactif a nos messages et à mener a bien notre premier achat ! Un grand merci ! (Translated by Google) Mr. Grondin allowed me and my companion to become owners in these times when rates are only increasing! A good rate, honest brokerage fees and top-notch support. He knew how to be responsive to our messages and to carry out our first purchase! A big thank-you !
Tai Lay
14 juillet, 2022, 6:11
Merci infiniment Mr Grondin. Nous ne pouvions souhaiter meilleur accompagnateur pour l'achat de notre premier bien immobilier. Mr Grondin a été à l'écoute et disponible tout au long du projet, les conditions qu'il a su nous obtenir auprès de l’établissement bancaire sont simplement excellente. Je recommande fortement et reviendrai vers lui pour une prochaine acquisition. (Translated by Google) Thank you very much Mr Grondin. We could not wish for a better guide for the purchase of our first property. Mr Grondin was attentive and available throughout the project, the conditions he was able to obtain for us from the banking establishment are simply excellent. I highly recommend and will come back to him for a future acquisition.
Diana D_S
11 juillet, 2022, 8:32
Vente finalisée avec succès. Monsieur GRONDIN est de très bon conseil, réactif et à l’écoute des besoins de sa clientèle. Je le recommande à 1000% Merci encore Monsieur GRONDIN ! Diane (Translated by Google) Sale successfully completed. Mr. GRONDIN is very good advice, responsive and attentive to the needs of his customers. I recommend it 1000% Thank you again Mr GRONDIN! Diana
Yann Raoul
16 mai, 2022, 2:14
M. GRONDIN, personne très sympathique, a toujours été disponible et de bon conseil. Je le recommande.
Elodie Martin
28 mars, 2022, 2:22
Très bon contact avec Monsieur Grondin qui a mené à bien notre rachat de prêt immobilier en nous proposant une solution au delà de nos attentes. Grâce à lui nous économisons de nombreuses années de prêt. Encore MERCI.
MaKiA Veli
23 mars, 2022, 10:00
Excellent courtier à l'écoute, disponible et toujours de bons conseils. Je recommande vivement.
Franck Chemin
21 février, 2022, 6:31
Bonjour Teddy, ma femme et moi même vous remercions pour votre implication dans notre projet et votre communication! Vous avez été sensible à nos requêtes, et vous êtes parvenu à négocier un prêt au meilleur taux, lequel nous permet d'accéder à la maison de nos rêves. Nous vous remercions encore pour votre sérieux et votre contact sympathique. Nous serions heureux de vous compter parmi nos amis et nos proches pour la pendaison de crémaillère, une coupe de champagne s'impose pour fêter ça !
Joe Atik
21 février, 2022, 5:21
Mr. Grondin m'a accompagné dans mon projet d'immobilier depuis le début jusqu'à l'acquisition de l'appartement. Je suis extrêmement satisfait de son service, il bénéficie d'une grande expérience et connaissance dans le domaine, très professionnel dans son approche, tres attentif à la demande particulière de chaque client et peux s'adpater à toutes sortes de complexitées! Grâce a son suivi méticuleux et son assistance, on a réussit à réaliser notre projet. Merci,
Nathan Fontaines
23 janvier, 2022, 11:50
Un grand merci à Teddy Grondin pour le suivi de notre premier achat. Il a été toujours rassurant, de bon conseil, pédagogue, très réactif et patient. Nous avons été très satisfaits de cette expérience et le recommandons vivement.
Arnaud Holmiere
14 décembre, 2021, 5:40
Jérôme BILTZ
26 novembre, 2021, 4:24
Teddy GRONDIN est un courtier très à l'écoute des besoins de ses clients C'est un facilitateur d'obtention de prêt immobilier A recommander pour tous y compris les primo-accédants
Sonia LAMBRISSET
8 novembre, 2021, 3:36
Monsieur Grondin est un excellent courtier. Il suit ses dossiers jusqu’au bout et il est toujours disponible pour répondre à toutes les questions que l’on se pose. Je recommande vivement Monsieur Grondin.
rangan krishna
30 octobre, 2021, 8:22
Très bonne personne, très gentil, une personne remarquable dans son travail, Satisfait son client à 100%. Merci beaucoup pour tout ce que vous avez fait. Je recommande vivement. Srirangan
supersan 10
29 octobre, 2021, 11:18
Laurent Laurent
19 octobre, 2021, 2:26
Merci teddy pour le travail que tu fais pour nous. Toujours avec le sourire et professionalisme. Je recommande vivement. Laurent (Translated by Google) Thank you Teddy for the work you do for us. Always with a smile and professionalism. I highly recommend. Laurent
Hoda Janzouri
19 octobre, 2021, 12:50
Un grand merci à Teddy qui a pu concrétiser l'achat de mon appartement, toujours à l'écoute et le suivi de mon dossier était parfait. Je recommande vivement. (Translated by Google) A big thank you to Teddy who was able to complete the purchase of my apartment, always listening and the follow-up of my file was perfect. I highly recommend.
L j
25 août, 2021, 12:42
«Je remercie Monsieur Teddy Grondin de son support et sa disponibilité tout au long de notre projet immobilier. C’est pour nous notre première expérience d’achat de maison et nous avons été extrêmement satisfaits de ses services. Merci beaucoup d’avoir permis que cette expérience soit positive.»
Andrea Dinis
12 août, 2021, 11:04
Très bon suivis de dossier, très disponible pour toute questions, efficace dans les recherches de crédits. Je suis très satisfaite du professionnalisme de Mr Grondin
Eric Thierry
4 août, 2021, 4:26
Bonjour M.Grondin a su faire preuve de professionnalisme avec une réactivité exemplaire. Il a su trouver des solutions à tous nos soucis lors de notre achat de maison. Un grand merci à lui et à ses collaborateurs.
Shelley Ndalla
10 mai, 2021, 7:23
Un grand merci à M.Grondin qui m'accompagné dans mon premier projet achat et qui a su me donner les conseils nécessaires à la réalisation de ce projet. Très professionnel et à l'écoute du client, il à été indispensable dans la bonne réalisation de mon projet dans un contexte pas facile.
Claire Giraud
18 février, 2021, 9:00
M. Grondin nous a accompagné dans la recherche d'un crédit dans un contexte compliqué. Nous avons pu obtenir un crédit rapidement et dans les conditions que nous le souhaitions. Nous recommandons M. Grondin pour son professionnalisme et son efficacité. Il a pris beaucoup de temps pour bien nous expliquer toutes les spécificités des différents types de crédit et de nos propositions.
Guillaume Calosso
28 août, 2020, 3:24
M.Grondin nous a aidé à réaliser notre projet immobilier malgré un contexte difficile. Il est resté disponible et à notre écoute pendant toute la durée du processus. Merci. (Translated by Google) Mr.Grondin helped us realize our real estate project despite a difficult context. He remained available and listening to us throughout the process. Thank you.
Anne-Charlotte HURE
4 août, 2020, 8:15
Un grand merci à Monsieur Grondin qui nous a accompagné tout au long de notre projet d'achat immobilier. Premier achat immobilier en pleine épidémie du COVID, ça n'a pas toujours été facile mais grâce à ses conseils, Monsieur Grondin a su nous rassurer. Il a toujours été disponible et a su répondre à toutes nos interrogations durant ce projet. De plus, il nous a permis d'obtenir un prêt avec des conditions satisfaisantes malgré le contexte difficile (crise sanitaire). Nous le recommandons sans hésitation ! Merci pour tout :) (Translated by Google) A big thank you to Mr. Grondin who accompanied us throughout our real estate purchase project. First real estate purchase in the midst of the COVID epidemic, it was not always easy, but thanks to his advice, Mr. Grondin was able to reassure us. He was always available and was able to answer all our questions during this project. In addition, it enabled us to obtain a loan with satisfactory conditions despite the difficult context (health crisis). We recommend it without hesitation! Thank you for everything :)
Carlito Bayart
26 mai, 2020, 7:37
Francois Lebas
23 septembre, 2019, 6:25
Adeline Royeau
6 juillet, 2019, 10:23
Teddy nous a parfaitement accompagné du début à la fin dans notre projet immobilier. Il a su répondre à toutes nos questions et nous a obtenu des conditions de prêt très avantageuses. Il est très professionnel, disponible, il nous a mis en confiance dès le départ et a été très engagé dans notre projet. Nous sommes ravis de l'avoir choisi et de lui avoir fait confiance pour concrétiser notre projet. Nous le recommandons vivement sans hésitation ! (Translated by Google) Teddy perfectly accompanied us from beginning to end in our real estate project. He was able to answer all our questions and obtained us very advantageous loan conditions. He is very professional, available, he gave us confidence from the start and was very committed to our project. We are delighted to have chosen and trusted him to make our project a reality. We highly recommend it without hesitation!
Eduardo DOS REIS
31 mars, 2019, 9:34
Amélie Guillin
28 mars, 2019, 10:51
Abdelhafid EL ALAMI
12 mars, 2019, 8:23
real real78
24 janvier, 2019, 11:05
Etant notre premier achat immobilier, Mr Grondin a su nous accompagner et expliquer le processus de A à Z. Processus impeccable, grande disponibilité, très professionnelle, rapide et efficace. Je recommande sans hésitation. Un grand merci Mr Grondin ! (Translated by Google) As our first real estate purchase, Mr Grondin was able to accompany us and explain the process from A to Z. Impeccable process, high availability, very professional, fast and efficient. I recommend without hesitation. A big thank you Mr Grondin!
Bestel Squatteur
16 novembre, 2018, 11:20
Nous avons eu un accompagnement pour toutes les démarches relatives à notre projet d'achat immobilier. Sérieux et très pédagogue, il a prit le temps de monter notre dossier malgré les congés d'été. Nous avons obtenu un prêt qui nous satisfait et tout c'est passé sans accroc et super rapidement. Merci et je vous recommanderai à mes connaissances. M. ME... et Mme TH... (Translated by Google) We had support for all the steps related to our real estate purchase project. Serious and very pedagogue, he took the time to build our file despite the summer holidays. We got a loan that satisfied us and everything went smoothly and super quickly. Thank you and I will recommend you to my acquaintances. Mr. ME ... and Mrs. TH ...
Romain ledoux
10 octobre, 2018, 7:02
Très bon suivi de notre dossier, je recommande fortement (Translated by Google) Very good follow-up of our file, I highly recommend
Ludovic Guyot
16 septembre, 2017, 5:25
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Premier achat immobilier

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Avez-vous prévu de faire votre premier achat immobilier ?

Si c'est le cas vous avez certainement des questions, des interrogations que vous posez et je vais tenter de vous apporter quelques conseils, qui j’espère, vous seront utiles.
Pour me présenter je suis Teddy Grondin, courtier en prêt immobilier pour le réseau national la Centrale de Financement et j'accompagne tous les jours des personnes comme vous, qui souhaitent sauter le pas, qui souhaitent devenir propriétaires, et surtout, qui veulent faire en sorte que ce premier achat immobilier se déroule dans les meilleures conditions.

Grandes Attentes : le financement et l'accompagnement

Au cours donc de mon activité, je me suis rendu compte que les candidats au premier achat immobilier avaient deux grandes inquiétudes, deux grandes attentes par rapport à leur projet :
  • La première attente, bien entendu, concerne la partie financière : savoir si leur projet est viable financièrement, s'ils peuvent donc devenir propriétaires et au final, savoir quelle sera leur mensualité.
  • La deuxième, n’est pas vraiment une inquiétude mais c'est surtout un besoin d'être renseigné et d'être conseillé sur les différentes étapes du processus d’achat : entre le moment où vous voulez vous lancer et le moment où vous passez chez le notaire pour signer l'acte de vente définitif. Quelles sont les différentes démarches à effectuer, les différentes étapes à franchir et faire en sorte que l'achat immobilier soit le plus fluide possible.
Il est vrai qu’un achat immobilier est une étape excitante, mais cela peut-être aussi déstabilisant et anxiogène. En effet, lorsque vous voulez devenir propriétaire, vous êtes confronté à des termes un peu techniques, des termes immobiliers, un vocabulaire financier dont vous ne maîtrisez pas forcément les tenants et les aboutissants.
Vous êtes amené aussi à rencontrer de nouveaux interlocuteurs, des gens que vous ne côtoyez pas forcément au quotidien dans vos activités ; j'entends par-là les notaires, les agents immobiliers et dans une certaine mesure aussi les banquiers pour parler d'un projet immobilier bien précis. Je me suis rendu compte que les personnes qui veulent se lancer, au-delà de l'aspect purement financier avaient besoin d'être rassurées et d'être renseignées par rapport à ces différentes démarches et d'être accompagnées dans toute cette procédure d'achat.

Faites valider votre budget en amont de votre projet

Aujourd'hui, si j'avais qu'un seul conseil à vous donner pour surmonter ces deux grandes inquiétudes, c'est tout simplement de faire valider votre budget en amont, et pas forcément attendre de commencer vos visites ou de trouver l'appartement ou la maison qui vous correspond pour voir la partie financière. Fiabilisez votre budget le plus tôt possible !

Les avantages à fiabiliser son budget

En le faisant en amont, d'une part, vous allez répondre à la première question que vous posez :
  • Savoir si votre financement est réalisable
    Savoir si vous pouvez réellement devenir propriétaire. Vous allez aussi connaitre, du coup, quel est votre budget maximum. C’est aussi l'occasion pour moi de vous donner des conseils personnalisés pour préparer votre futur dossier de financement et ainsi faciliter son accord et vous permettre d'obtenir les meilleures conditions financières.
  • Optimiser votre temps de recherches
    A partir du moment où vous connaissez votre budget max, vous allez pouvoir mieux cibler votre secteur de recherche, vous serez aussi en mesure de mieux cerner les biens qui entrent dans votre budget. Et vous vous évitez ainsi des visites inutiles, des déceptions et de la frustration.
  • Passer en priorité face à la concurrence
    Autre avantage aussi à faire valider son budget son financement dès le départ, c'est que cela va vous permettre d'être plus réactif dans le cadre des visites. Puisque vous savez exactement jusqu'où vous pouvez aller financièrement, vous serez en mesure de vous positionner de suite sur un bien qui vous intéresse ; contrairement à un acheteur qui n’est pas sûr de son financement et qui doit attendre de voir son banquier ou un courtier pour faire une offre d’achat. Vous, en ayant déjà anticipé cette étape, vous évitez que des biens potentiellement intéressants, sur lesquels vous êtes en concurrence avec d'autres acheteurs, vous passent sous le nez faute de réactivité.
  • Faciliter la négociation du prix de vente
    Dernier avantage et non des moindres. Le fait de faire une offre d'achat avec un "pré-accord" de son courtier en poche va vous permettre d'avoir une meilleure crédibilité auprès des propriétaires vendeurs et des agents immobiliers. Par la même occasion, ceux-ci seront plus enclins à concéder une baisse sur le prix de vente s'ils savent que la vente ira à terme, sans soucis de financement ; contrairement à d'autres acheteurs. Avec un financement déjà bouclé, vous êtes un acheteur fiable et sérieux. Les agents immobiliers auront plus envie de vous faire visiter en priorité les nouveaux biens avant tout le monde, et auront aussi plus de facilité pour défendre votre proposition d'achat. C’est ainsi plusieurs milliers d'euros que vous pouvez potentiellement économiser sur le prix d’achat.
  • Une vision claire sur le processus d’achat
    Au-delà de l'aspect financier c'est tout simplement d'avoir aussi une vision un peu plus précise du déroulement de l'achat et des démarches à effectuer. C'est ce que je fais en rendez-vous avec les personnes que j'accompagne. Lorsque nous faisons l’étude financière, on voit dans un premier temps la partie budget mais après je leur explique aussi quelles sont les différentes étapes à venir et comment je vais rester auprès d’eux pour les suivre tout au long du projet d’achat et faire le lien avec l’ensembles des intervenants (les banques, l’agence immobilière, le notaire…). Et il est vrai qu'à partir du moment où vous maîtrisez tous ces éléments : le budget validé et une vision claire du processus d'achat, vous vous sentirez plus serein pour lancer vos recherches et vos visites.
En résumé, si vous n’aviez qu’une chose à retenir : démarrez votre projet immobilier par une étude financière détaillée. Cela va vous permettre de gagner du temps, d'optimiser vos recherches et potentiellement aussi de faire des économies sur le prix de vente.
Si vous aussi de votre côté, vous souhaitez aller plus loin et vous souhaitez bénéficier vous aussi d'une étude financière personnalisée gratuite et sans engagement, contactez-moi et j'aurai plaisir à vous rencontrer et échanger avec vous sur votre projet.

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